Компания «Отделфинстрой» - одна из крупнейших строительных компаний в Чебоксарах, которая работает на рынке недвижимости 22 года.
Основной вид деятельности: строительство многоквартирных домов.
В
настоящее время ООО «Специализированный застройщик «Отделфинстрой» ведет строительство четырех крупных и значимых в масштабах города проектов: микрорайоны «Радужный»,
«Олимп» «Премьер» и жилой дом по ул.Автономная, 4. Также ООО "Специализированный застройщик "Отделфинстрой и Партнеры" начато строительство нового микрорайона "Акварель".
Микрорайон «Радужный» (общая площадь жилого фонда 324 тысячи
кв.м, территория застройки - 36,3 Га, планируемое количество жителей 9 108
чел. в рамках утвержденного ген.плана) расположился между ул.
Пирогова и автодорогой №30 в г. Чебоксары. Территория микрорайона расположена в
южной части основного ложа Чебоксарского залива и активно участвует в
формировании его интерьера. Это один из последних не застроенных участков земли
в северо-западном районе, предназначенный под жилье.
Изюминками микрорайона стали яркие
фасады домов с индивидуальным и автономным отоплением и нарядный внутренний
бульвар, который осенью 2016 года на архитектурном конкурсе в Москве
стал лауреатом в номинации "Ландшафтный дизайн”. Именно в
"Радужном” компанией "Отделфинстрой" впервые в городе применён
принцип единого дворового пространства, позволяющий организовать полноценный и
безопасный досуг жителей всех возрастов за порогом их квартир.
Микрорайон демонстрирует
высокие темпы роста и развития. За 8 лет строительства в
эксплуатацию сданы 22 жилых дома для 3,5 тысяч семей. В 3 квартале 2017 года
сданы и введены в эксплуатацию первый детский сад на 100 мест и
медицинский центр, в котором представлены взрослое и детское отделение,
клинико-диагностическая лаборатория, отделение диагностики. Все это преобразуется в
привлекательную среду. Поэтому сегодня «Радужный» — это микрорайон с
развитой инфраструктурой, в который успешно стремится и бизнес, открывая здесь сетевые
магазины, аптеки, детские развивающие центры, рестораны, кафе, салоны красоты и
т.д. И все это создано за первые 8 лет строительства. В
непосредственной близости к микрорайону находятся общеобразовательные школы, 2
детских сада, в шаговой доступности 3 высших учебных заведения, бассейн,
стадион.
Микрорайон «Премьер» располагается в одном их самых красивых и живописных мест нашего города – на территории Чебоксарского Залива. Большим плюсом является тот факт, что «Премьер» находится не на шумной улице с оживленным движением, а в уютном тихом уголке примерно в 350 метрах от акватории Залива. Благодаря красивому внешнему виду «Премьер» может стать еще одним украшением нашего города, наряду с существующими памятниками архитектуры, расположенными на заливе.
Панорамные окна, система «вентилируемых фасадов», использование национального орнамента в оформлении фасадов придают эстетичный внешний вид зданиям. Жителям микрорайона обеспечена безопасность и приватность проживания: дворовая территория огорожена и оборудуется системами видеонаблюдения и контроля доступа. Кроме этого, дворовые территории оборудованы игровыми и комбинированными спортивными площадками. Ряд домов снабжены подземным паркингом, выход из которого возможен в лифтовый холл.
При строительстве домов применяются теплозвукоизоляционные материалы для устройства полов и двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты в заполнении оконных блоков, а также современная система приточно-вытяжной вентиляции. Водоснабжение и индивидуальное отопление со специальной системой водоподготовки, оборудованной магнитными преобразователями воды и фильтрами грубой и тонкой очистки, снабжают жильцов горячей водой и теплом вне зависимости от времени года. Дома «Премьера» возводятся по принципу «безригельного каркаса», что дает возможность осуществления перепланировок. Жильцам микрорайона предлагаются как большие 2- и 3-комнатные квартиры от 90,7 до 128,9 кв.м., так и достаточно доступные 1- и 2-комнатные площадью от 41,7 до 70,46 кв.м.
Микрорайон "Олимп" - первый крупный проект в
городе по редевелопменту строительной площадки, это бывшая территория
промышленной зоны (ТЭЦ-1) по ул. З.Яковлевой, которая уже успешно
трансформируется в масштабный комфортный жилой комплекс для граждан,
расположенный на берегу Волги.
Микрорайон «Олимп» сразу привлекает к себе внимание именно видовыми характеристиками своих квартир. Это тот самый редкий случай, когда доступная цена назначена за квартиру с видом на Волгу! На сегодня
на волжском берегу издалека заметны два 23-этажных дома микрорайона. Дома
сданы, близится строительство третьего дома.
Посещая микрорайон, будущие жильцы
часто подолгу стоят на балконах и …фотографируют виды из окон. И выбирают
квартиру именно здесь! В «Олимпе» можно купить 1-,2-,3-комнатные квартиры, просторность
которых дает возможность их легкой перепланировки. Площадь позволяет превратить
однокомнатную квартиру в «двушку», а двухкомнатную в «трешку». И очень многих
привлекает эта возможность стать обладателем, например, трехкомнатной квартиры
по цене двухкомнатной! В округе множество магазинов — от мелких продуктовых до крупнейшего
торгового комплекса «Мега Молл». Напротив торгового центра стадион и бассейн
«Спартак» — раздолье для здорового образа жизни. Прямо напротив жилого комплекса
расположился горнолыжный центр «Вертикаль». Да и до невероятно красивой
Московской набережной, Залива и речного порта тут совсем недалеко. Пешком можно
спуститься за 10 минут. Когда Республика и ее столица что-то празднуют, жителям
«Олимпа» очень удобно не упускать главные зрелища. Так было и с выступлением
«Стрижей», и с концертами российских звезд на Красной площади (которая тоже
готовится стать ярче после масштабной реконструкции). И, конечно же, отсюда
очень красив вид на праздничные фейерверки!
Купить квартиры в «Олимпе» можно и
с готовым ремонтом. Его мы доверяем опытным специалистам и качество такого жилья
весьма высоко. Это удобно – приобрести жилье «под ключ», используя как
инструмент, к примеру, ипотеку.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по ул.Автономная, 4 в г.Чебоксары
Строящийся жилой дом,
расположенный в IV микрорайоне
«Центральный», по адресу ул.Автономная, 4, северо-восточнее монумента Матери,
между ул.Трудовая и ул.Автономная, представляет собой 8-этажное трехподъездное
кирпичное здание.
Совместная работа
заказчика-застройщика ООО «СЗ «Отделфинстрой» и группы архитекторов проектного
института «Чувашгражданпроект» привела к созданию клубного жилого дома нового
формата, где учтены все потребности современного жителя столицы. В проекте
сочетаются принципы застройки с собственной дворовой территорией и малоэтажного
строительства. Жителям откроются потрясающие панорамные виды на гладь Волги,
Речной порт и набережную Чебоксарского залива. Здесь будет все для
комфортной и безопасной жизни: закрытая территория, благоустройство территории
с ландшафтным дизайном, современные игровые площадки для детей разных
возрастов, площадки для отдыха. Со стороны ул.Автономная предусматривается
автостоянка на 57 машиномест.
Дизайнерская отделка мест общего пользования
отвечает самым взыскательным требованиям современного жителя, ценящего красоту,
чистоту и безупречный порядок. Всего в доме 42
квартиры, на этаже по 2 квартиры – 3- и 4-комнатные. Потолки в квартирах
высокие – 3 м, предусмотрены гардеробные и просторные ванны с окном – 8,7 кв.м.
Микрорайон "Акварель"
Создавая
"Акварель" в компании ООО "СЗ "Отделфинстрой и
Партнеры" смогли решить главную задачу проекта — создать новый жилой
квартал, полностью соответствующий современным веяниям в архитектуре и
урбанистике. Здесь очень гармонично скомпоновали жилые здания, коммерческую
недвижимость, паркинги, детские и игровые площадки, прогулочные зоны. Всего
проект предусматривает строительство 17 жилых зданий. Их высота будет разной —
от пяти до 17 этажей.
Со стороны микрорайон будет напоминать крепость, с
чередованием стен и башен. Такой пейзаж органично впишется в природный ландшафт
местности. «Акварель» станет олицетворением комфортной и безопасной территории.
Уличная сеть микрорайона разработана так, что практически у каждого дома
появится своя закрытая территория.
Пространство будет разграничено на
автомобилистов и пешеходов. Запроектированы подземные и наземные паркинги общей
вместимостью в 1 235 машиномест. Для запланированного количества жителей в 3
700 человек — это достойная цифра. Гостевые парковочные места расположатся
вдоль улиц и домов. Прекрасно, когда ребенок играет на детской площадке во
дворе, а вы не беспокоитесь, потому что автомобилей во дворе нет! По замыслу
застройщика главным общественным пространством в «Акварели» станет набережная
р.Сугутка. Именно тут будет построена основная прогулочная зона. Сегодня этот
ручей сложно назвать рекой. Строительство микрорайона станет началом активного
восстановления одной из основных рек города Чебоксары. Рядом с прогулочной
зоной запроектированы школа и детский сад.
С
2010 года активно идет застройка и
развитие загородного коттеджного поселка «Тихая слобода» в Чандрово,
построено около 200 индивидуальных жилых строений. Для привлекательности
коттеджного поселка, формирования и развития общественного пространства
поселка, строительной компанией вложено более 30 млн. рублей для обустройства
озера и прибрежной территории. На текущий момент коттеджный поселок активно
развивается: проектируется дальнейшее обустройство прибрежной части
озера и центральной части поселка, места отдыха для жителей и горожан, начато
возведение храма во Имя Иверской иконы Божией Матери. Это новое
комфортное место для прогулок и отдыха наших горожан и их семей. Территория
вокруг озера летом будет активно использоваться: будут проложены
велодорожки, установлены скамейки у пруда, сделан ландшафтный дизайн прибрежной
территории, ну а зимой – проложена лыжня.
Миссия компании
Предоставляя услуги и реализуя проекты в сфере недвижимости и смежных областях, оказывать позитивное влияние на облик города Чебоксары.
Принципы работы
Надежность – подкрепляется многолетним стажем на рынке, полной финансовой ответственностью по сделкам с недвижимостью.
Технологичность – воплощается в профессиональных стандартах работы, в разделении труда между структурами компании, что позволяет качественно выполнить проект.
Специализация
Инвестиционная деятельность в жилищное строительство
Выполнение строительно-монтажных работ, высококвалифицированные специальные и отделочные работы на объектах социально-бытового и культурного назначения (свидетельство № СРО-С-0102-06-2128023414 от 19 мая 2015 г.).
Сертификация
ООО «СЗ «Отделфинстрой» сертифицировано согласно требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2001 (ИСО 9001-2000) применительно к выполнению СМР с возведением зданий и сооружений до 100 м, выполнению специальных работ, ведению генподряда, инженерных изысканий для строительства, землеустройству, выполнению функций заказчика-застройщика (сертификат соответствия № РОСС КП ИС 17. К 00057 от 3.10.2008).
Технологии
ООО «СЗ «Отделфинстрой» в 2000 году впервые в Чувашской Республике начало проектирование и возведение зданий и сооружений в безбалочно-бескапитальных монолитных конструкциях, которые дали возможность:
- создавать разнообразные фасады зданий при одной конструктивной схеме;
- сократить сроки строительства;
- свободной планировки помещений.
«Отделфинстрой» - Мы строим города!
