Компания «Отделфинстрой» - одна из крупнейших строительных компаний в Чебоксарах, которая работает на рынке недвижимости 22 года.
Основной вид деятельности: строительство многоквартирных домов.
В
настоящее время ООО «Специализированный застройщик «Отделфинстрой» ведет строительство трех крупных и значимых в масштабах города проектов: микрорайоны «Радужный»,
«Олимп» и «Премьер».
Микрорайон «Радужный» (общая
площадь жилого фонда 324 тысячи кв.м, территория застройки - 36,3 Га,
планируемое количество жителей 9108 чел. в рамках утвержденного ген.плана) расположился между ул. Пирогова и автодорогой №30 в г. Чебоксары. Территория микрорайона расположена в южной части основного ложа Чебоксарского залива и активно участвует в формировании его интерьера. Это один из последних не застроенных участков земли в северо-западном районе, предназначенный под жилье.
Главными изюминками микрорайона стали яркие
фасады домов и нарядный внутренний бульвар. Кстати, осенью 2016 года на
архитектурном конкурсе в Москве наша работа стала лауреатом в номинации
"Ландшафтный дизайн”. Здесь же, в "Радужном”, компанией "Отделфинстрой" впервые в городе применён
принцип единого дворового пространства, позволяющий организовать полноценный и
безопасный досуг жителей всех возрастов за порогом их квартир. В честь
пятилетия микрорайона построен и запущен фонтан в нижней части бульвара.
Благодаря содействию и поддержке властей города и Правительства
Республики стало возможным строительство и открытие 18 августа 2017 года детского
сада на 100 мест, расположенного непосредственно на территории микрорайона
«Радужный». Компания выделила земельный участок для строительства детского
сада, делая важный акцент на обеспечении комфортного проживания молодых семей.
Во втором полугодии 2017 года планируется ввести
в эксплуатацию новый медицинский центр, в котором будут представлены взрослое и детское
отделение, клинико-диагностическая лаборатория, отделение диагностики.
За 7 лет строительства мкр. «Радужный» сданы в эксплуатацию 20 многоквартирных домов, а это уже около 170 тыс. квадратных метров жилья для 3 376 семей. Высокими темпами ведется строительство еще 2-х домов.
Жилой комплекс «Премьер» (общая площадь жилого фонда 152 тысячи кв.м,
территория застройки - 25,5 Га, планируемое количество жителей 3347 чел. в
рамках утвержденного ген.плана, ограниченный улицами Водопроводная и К.Иванова) - самый уникальный на сегодняшний день проект Чебоксар. Его расположение в
самом центре города дарит жителям дополнительные бонусы - живописный вид на
залив, православные монастыри, храмы, красивую, благоустроенную зону отдыха,
самый центр культуры города. Здесь само соседство с памятником Матери-покровительницы требует неповторимых и
эффективных решений, и они были найдены.
В
верхней части западного косогора компания работает c 2009 года. Были построены 4 многоэтажных жилых дома. До конца 2017 года будут сданы еще три дома
и откроются две новые площадки под
строительство. Это дома в кирпичном
исполнении, с индивидуальным отоплением, панорамными окнами, позволяющими
насладиться красотой залива и реки Волги. К услугам жильцов представлены
благоустроенные дворы с игровыми и спортивными площадками, с достаточным
количеством открытых и закрытых парковок.
Основным
центром притяжения дневного населения микрорайона будет являться пешеходный Бульвар, с
которого по пешеходному мосту можно будет перейти к монументу и на набережную. В нижних этажах зданий будут
располагаться магазины, рестораны и
другие объекты общественного назначения. Под пешеходным мостом, который
является переходом с бульвара к площадке возле монумента, будут располагаться
въезды в общественные парковки для посетителей набережной и бульвара. В данной прогулочной зоне запроектировано несколько
общественных детских площадок, а так же зоны отдыха для посетителей.
Микрорайон "Олимп" (общая площадь жилого фонда 189 тысяч кв.м,
территория застройки - 12,86 Га, планируемое количество жителей 4721 чел. в
рамках утвержденного ген.плана) - первый крупный проект в городе по редевелопменту строительной площадки – это
бывшая территория промышленной зоны (ТЭЦ-1) по ул. З.Яковлевой, которая уже успешно
трансформируется в масштабный комфортный жилой комплекс для граждан. Ведется
строительство первого 23-этажного жилого дома, который является самой высокой
точкой города, где из окон открываются
перспективные виды на широкую
Волгу и Чебоксарский залив.
Вопрос
благоустройства территории в данном микрорайоне – один из приоритетных. При
проектировании и строительстве компания постаралась максимально сохранить
существующую аллею, запроектировали комфортные большие детские площадки и
паркинг для обеспечения жителей микрорайона машино-местами. Учитывая
удачное расположение «Олимпа», можно утверждать: здесь есть все шансы стать гармонично развивающимся
районом Чебоксар».
Уже осенью этого года ООО «Специализированный застройщик «Отделфинстрой» приступает к застройке целого ряда новых площадок.
Во-первых, это
Микрорайон «Акварель» в юго-западном районе Чебоксар.
Проектируемая площадь земельного участка составляет 13,44 га, на которых планируется построить около 150 000 м2 жилья для 3 300 человек. Это проект комплексной застройки — со школой и детсадом. Кроме того, он гармонично сочетается с планами городских властей по реконструкции стадиона «Волга» и существующей дорожной сети. В частности, кроме выезда на перегруженную улицу Гражданскую, здесь предусмотрена организация выезда на проспект Айги. И это, конечно же, значительно повысит комфорт жизни населения. При развитии и проектировании данного микрорайона особое внимание будет уделяться благоустройству территории реки Сугутка с возможным продолжением благоустройства по руслу реки и прибрежной территории для комфортного проживания жителей микрорайона, для обустройства парков и мест отдыха горожан. Партнер строительства АО «Группа КСК».
Многоквартирный жилой дом, расположенный по ул.Автономная, 4 в г.Чебоксары
Проектируемый жилой дом представляет собой восьмиэтажное трехподъездное кирпичное здание переменной этажности (6-7 этажей) и будет выполнен в аутентичном стиле, с элементами неоклассицизма. Территория участка ограничена с запада ул.Трудовая, с востока ул.Автономная, имеет выходы к Московской набережной и к Чебоксарскому Заливу. Территория (4 641 кв.м.) благоустраивается и огораживается металлической оградой. Предусмотрена автопарковка на 57 машиномест со стороны ул.Автономная.
С
2010 года активно идет застройка и
развитие загородного коттеджного поселка «Тихая слобода» в Чандрово,
построено около 200 индивидуальных жилых строений. Для привлекательности
коттеджного поселка, формирования и развития общественного пространства
поселка, строительной компанией вложено более 30 млн. рублей для обустройства
озера и прибрежной территории. На текущий момент коттеджный поселок активно
развивается: проектируется дальнейшее обустройство прибрежной части
озера и центральной части поселка, места отдыха для жителей и горожан, начато
возведение храма во Имя Иверской иконы Божией Матери. Это новое
комфортное место для прогулок и отдыха наших горожан и их семей. Территория
вокруг озера летом будет активно использоваться: будут проложены
велодорожки, установлены скамейки у пруда, сделан ландшафтный дизайн прибрежной
территории, ну а зимой – проложена лыжня.
Миссия компании
Предоставляя услуги и реализуя проекты в сфере недвижимости и смежных областях, оказывать позитивное влияние на облик города Чебоксары.
Принципы работы
Надежность – подкрепляется многолетним стажем на рынке, полной финансовой ответственностью по сделкам с недвижимостью.
Технологичность – воплощается в профессиональных стандартах работы, в разделении труда между структурами компании, что позволяет качественно выполнить проект.
Специализация
Инвестиционная деятельность в жилищное строительство
Выполнение строительно-монтажных работ, высококвалифицированные специальные и отделочные работы на объектах социально-бытового и культурного назначения (свидетельство № СРО-С-0102-06-2128023414 от 19 мая 2015 г.).
Сертификация
ООО «СЗ «Отделфинстрой» сертифицировано согласно требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2001 (ИСО 9001-2000) применительно к выполнению СМР с возведением зданий и сооружений до 100 м, выполнению специальных работ, ведению генподряда, инженерных изысканий для строительства, землеустройству, выполнению функций заказчика-застройщика (сертификат соответствия № РОСС КП ИС 17. К 00057 от 3.10.2008).
Технологии
ООО «СЗ «Отделфинстрой» в 2000 году впервые в Чувашской Республике начало проектирование и возведение зданий и сооружений в безбалочно-бескапитальных монолитных конструкциях, которые дали возможность:
- создавать разнообразные фасады зданий при одной конструктивной схеме;
- сократить сроки строительства;
- свободной планировки помещений.
«Отделфинстрой» - Мы строим города!
