Вниманию покупателей позиции 4 в мкр."РАДУЖНЫЙ" (ул.Радужная, д.4)
24 декабря 2019
ООО «СЗ «Отделфинстрой» извещает Вас о том, что 23.12.2019 г. подписано Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №21-01-46ж-2019г., расположенного по адресу:
г.Чебоксары, ул. Радужная, дом 4 (ранее многоквартирный жилой дом - позиция 4, с
отдельно стоящими автостоянками поз.4А и поз.4Б по адресу: Чувашская Республика,
город Чебоксары, I очередь VII микрорайона
центральной части (Центр VII)).
Вам необходимо в течение 3 (трех) дней с даты получения данного извещения:
1) Произвести осмотр Вашей квартиры, кладовой, машино-места. Зафиксировать показания счетчиков газа и воды.
Ответственное лицо по передаче объектов недвижимости располагается в квартире №1, ул.Радужная, д.4 - Валентина Кузьминична 8-906-385-59-21.
Часы работы на объекте в будние дни:
с 7.30 до 16.00, пон-пят, перерыв с 11.00 до 12.00.
Часы работы в праздничные дни:
31.12.2019 - с 8.00 до 12.00
04.01.2020 - с 9.00 до 15.00
06.01.2020 - с 8.00 до 12.00
2) Пройти инструктаж, заключить договор на поставку газа, заключить договор на техническое обслуживание в ОАО "Газпромраспределение Чебоксары" (для тех кто еще не сделал).
3) Подписать передаточный акт до 23.01.2020 г. в офисе ООО «СЗ «Отделфинстрой» по адресу: г.Чебоксары, пр.Московский, д.17, стр.1, пом.10, 7 этаж, ответственное лицо – Мельникова Наталья.
При себе иметь: паспорта, документы по газу или их фото на телефоне, акт фиксации показаний счетчиков газа и воды (взять у Валентины Кузьминичны).
Произвести окончательный расчет с ООО «СЗ «Отделфинстрой», исходя из фактических площадей по замерам специализированной организации, а именно:
- в случае увеличения площади объекта недвижимости, произвести доплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «СЗ «Отделфинстрой», указанный в договоре долевого участия или банковской картой в кассе ООО «СЗ «Отделфинстрой».
- в случае уменьшения площади объекта недвижимости, написать заявление о возврате излишне оплаченных денежных средств, при себе иметь банковские реквизиты (выписка или сберегательная книжка).
Часы работы в офисе в будние дни:
с 8.00 до 17.00, пон-пят, перерыв с 12.00 до 13.00.
Часы работы в праздничные дни:
31.12.2019 - с 8.00 до 12.00 (касса не работает)
04.01.2020 - с 9.00 до 15.00 (касса не работает)
06.01.2020 - с 8.00 до 12.00 (касса не работает).
Дополнительно сообщаем, в случае досрочного завершения строительства и ввода Жилого Дома в эксплуатацию, согласно п.4.2.5., при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства, застройщик по истечении двух месяцев со дня получения участником долевого строительства сообщения о завершении строительства Жилого Дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства со дня составления одностороннего акта.
4) Процедура оформления права собственности на квартиру:
- С 20.01.2020 г. до 30.04.2020 г. зарегистрировать право собственности в МФЦ РФ (г.Чебоксары, ул.Ленинградская, дом 36, тел.22-47-77, или ул.Энтузиастов, д.36/9, тел.22-47-77, 22-48-00, или Эгерский бульвар, 36А, тел.22-47-77, или пр.Московский, д.37, тел.22-47-77).
- Предоставить в вышеуказанный орган следующие документы: договор долевого участия (подлинник), 2 экз. передаточного акта (подлинники), справку о полной оплате (подлинник и копия). Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности составит 2000 руб. за каждый объект недвижимости.
- Для тех, кто приобретает квартиру с использованием кредитных средств!!! Дополнительно необходимо предоставить в МФЦ кредитный договор и закладную (оформляется в банке у вашего кредитного инспектора, при наличии отчета об оценке квартиры).
Вам необходимо в течение 3 (трех) дней с даты получения данного извещения:
1) Произвести осмотр Вашей квартиры, кладовой, машино-места. Зафиксировать показания счетчиков газа и воды.
Ответственное лицо по передаче объектов недвижимости располагается в квартире №1, ул.Радужная, д.4 - Валентина Кузьминична 8-906-385-59-21.
Часы работы на объекте в будние дни:
с 7.30 до 16.00, пон-пят, перерыв с 11.00 до 12.00.
Часы работы в праздничные дни:
31.12.2019 - с 8.00 до 12.00
04.01.2020 - с 9.00 до 15.00
06.01.2020 - с 8.00 до 12.00
2) Пройти инструктаж, заключить договор на поставку газа, заключить договор на техническое обслуживание в ОАО "Газпромраспределение Чебоксары" (для тех кто еще не сделал).
3) Подписать передаточный акт до 23.01.2020 г. в офисе ООО «СЗ «Отделфинстрой» по адресу: г.Чебоксары, пр.Московский, д.17, стр.1, пом.10, 7 этаж, ответственное лицо – Мельникова Наталья.
При себе иметь: паспорта, документы по газу или их фото на телефоне, акт фиксации показаний счетчиков газа и воды (взять у Валентины Кузьминичны).
Произвести окончательный расчет с ООО «СЗ «Отделфинстрой», исходя из фактических площадей по замерам специализированной организации, а именно:
- в случае увеличения площади объекта недвижимости, произвести доплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «СЗ «Отделфинстрой», указанный в договоре долевого участия или банковской картой в кассе ООО «СЗ «Отделфинстрой».
- в случае уменьшения площади объекта недвижимости, написать заявление о возврате излишне оплаченных денежных средств, при себе иметь банковские реквизиты (выписка или сберегательная книжка).
Часы работы в офисе в будние дни:
с 8.00 до 17.00, пон-пят, перерыв с 12.00 до 13.00.
Часы работы в праздничные дни:
31.12.2019 - с 8.00 до 12.00 (касса не работает)
04.01.2020 - с 9.00 до 15.00 (касса не работает)
06.01.2020 - с 8.00 до 12.00 (касса не работает).
Дополнительно сообщаем, в случае досрочного завершения строительства и ввода Жилого Дома в эксплуатацию, согласно п.4.2.5., при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства, застройщик по истечении двух месяцев со дня получения участником долевого строительства сообщения о завершении строительства Жилого Дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства со дня составления одностороннего акта.
4) Процедура оформления права собственности на квартиру:
- С 20.01.2020 г. до 30.04.2020 г. зарегистрировать право собственности в МФЦ РФ (г.Чебоксары, ул.Ленинградская, дом 36, тел.22-47-77, или ул.Энтузиастов, д.36/9, тел.22-47-77, 22-48-00, или Эгерский бульвар, 36А, тел.22-47-77, или пр.Московский, д.37, тел.22-47-77).
- Предоставить в вышеуказанный орган следующие документы: договор долевого участия (подлинник), 2 экз. передаточного акта (подлинники), справку о полной оплате (подлинник и копия). Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности составит 2000 руб. за каждый объект недвижимости.
- Для тех, кто приобретает квартиру с использованием кредитных средств!!! Дополнительно необходимо предоставить в МФЦ кредитный договор и закладную (оформляется в банке у вашего кредитного инспектора, при наличии отчета об оценке квартиры).